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机构报告称重点城市加紧部署LPR新政

2019-10-22 18:53:13  来源:匿名  浏览:906次
报告称,目前一线城市中,北京、上海和深圳地区除了极个别银行外,全部执行新定价方式,广州地区则只有不到半数的银行开始执行新政。融360大数据研究院研究员李万赋指出,综合来看,各重点城市在采用lpr方式进 ……

中国证券网快讯(记者陈莹莹)荣格360大数据研究所11日发布的《2019年9月中国抵押贷款市场报告》(以下简称《报告》)显示,自10月份以来,新的lpr抵押贷款政策已逐步在全国重点城市展开,但全面实施仍需更多时间。

报告显示,在一线城市,北京、上海和深圳除了几家银行外,都实施了新的定价方法,而广州只有不到一半的银行开始实施新政策。在二线城市,天津、青岛、无锡、厦门、石家庄、郑州等地区的绝大多数银行也开始按照lpr方法进行报价,但报价标准度和加息仍需进一步提高。

荣格360大数据研究所研究员李万甫指出,总体而言,主要城市采用lpr报价后,主流利率水平保持不变或略高于以前。与第一套贷款利率在2 bp以内的增长幅度相比,第二套贷款利率的增长幅度略大,最高为6bp。未来,在信贷紧缩和住房市场严格控制的背景下,抵押贷款利率将继续上升。此外,随着新的lpr抵押贷款政策的逐步推出,之前没有调整过的银行可能会在短期内采取新的举措,这将进一步提高城市的抵押贷款水平。

李万甫认为,lpr报价的水平和频率不会对抵押贷款利率产生很大影响。从前两期lpr的报价水平来看,五年期lpr的变化频率可能远低于一年期lpr,高概率将保持短期稳定。因此,抵押贷款利率与lpr挂钩后,虽然变化频率会比以前的参考贷款基准利率快,但不会每月都变化。lpr新政对抵押贷款利率水平的影响将逐渐减弱,以确保房地产市场的稳定。

资料来源:中国证券监督管理委员会

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 责任编辑: 匿名