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房产交易怕遇上黑中介?动动手指可查中介信用

2019-10-16 23:29:35  来源:匿名  浏览:2990次
登录深圳信用网或搜寻“信用深圳”微信小程序可查询房产中介信用。昨日,深圳信用网与“信用深圳”微信小程序上线“房产中介诚信查询”功能模块,市民在交易前即可借此轻松了解房地产中介机构和从业人员的诚信数据, ……

您可以登录深圳信用网或搜索“信用深圳”微信小程序来检查房地产中介的信用。图片显示了小程序的截图。

你害怕在房地产交易中遇到黑人中介吗?担心不可靠机构的食品价格差异?这一步可以帮助你!昨日,深圳信用网和“信用深圳”微信小程序推出“房地产中介诚信查询”功能模块,让市民在交易前轻松了解房地产中介机构和员工的诚信数据,从而提前降低交易风险。

轻轻一扫,就掌握了所有的中间信息。

查询功能模块由深圳市公共信用中心(以下简称“信用中心”)与深圳市房地产中介协会(以下简称“深圳市房地产中介协会”)合作完成,收集整理了深圳市房地产中介协会信息系统中记录的277004条行业信用数据,包括当前有效期内的2934条机构信息、268546条员工信息、34条深圳市房地产中介及人员黑名单信息。

深圳市房协诚信管理专家黄克礼告诉记者:“目前,深圳共有41000名注册星级房地产代理从业人员,有3200多家代理店和1400家有效注册的代理机构。这些机构和人员的信息可以在信贷中心的在线功能中找到。”

市民可以通过“房地产中介信用查询”功能模块搜索相关关键词,查询页面可以了解房地产中介的注册地址、注册时间、星级、信用记录等信息。对于房地产经纪人来说,用户不仅可以通过这个模块搜索自己,还可以扫描徽章上的二维码,了解他们的照片、行业记录号码、星级、附属机构、商店地址、教育背景等。

通过这些信息,公民可以更直观地选择诚信度高的中介机构和员工,减少甚至避免房地产交易过程中的合同纠纷,降低买卖双方的交易风险。对于功能模块中找不到的中介和机构,公民可以直接拒绝交易,规避风险。

星级信用信息的实时更新

本模块涉及的中介机构和人员的星级评定来自由SASAC和主要中介机构组成的专家委员会成员的定期联合评估。无论是中介机构还是中介组织,都需要经过数次选择后从一星升级为五星。拥有更高星级的人员和组织意味着投诉信息更少,信用记录更好。目前,只有大约10%的在线模块获得五星级认证。此外,SASAC将逐步扩大星级系统,向用户提供中介机构或人员的业绩信息。

房地产经纪人流动性很强。如何确保信用信息的真实性和有效性?黄克礼表示,尽管流动性相对较大,但任何从事该行业的相关人员都会留下一份历史记录,清楚显示自己的工作时间和不良行为清单。当注册中介离职时,他的中介公司会将信息实时更新到系统中。如果中介机构被列入黑名单,两年内行业协会的所有成员组织将不会被聘用。

未来要建立的信息共建共享机制

据了解,深圳市房协已经与全市所有征信企业签订了合作协议。中介人员违反行业标准的不良行为可能影响银行的信用报告评价。深圳住房协会还与广州、佛山、东莞和惠州的房地产中介协会共享数据。如果中介机构在上述城市有任何不良行为记录,也将记录在信息系统中。

“信贷中心正在积极建立各行业的信息共享机制。房地产中介网上信用查询功能是它取得的第一项成就。法律服务、会计服务、校外培训机构、家政服务、食品药品等相关行业也将推出类似的信贷查询功能。”信贷中心副主任曹伟表示,“通过与各行业协会的广泛合作,信贷中心不仅可以促进深圳公共信贷信息平台数据库的多元化,还希望规范重点专业群体的工作行为,促进社会信用体系建设。”

 责任编辑: 匿名